Không phải những căn hộ giá rẻ, cũng không nằm ở trung tâm thành phố nhưng Vinhomes Grand Park đã lập kỷ lục vô tiền khoáng hậu ở trên thị trường bất động sản Việt Nam, thậm chí là cả trên thế giới khi mà toàn bộ 10.000 căn hộ được chào bán trong đợt đầu tiên đã được “vét sạch”.
Dự án Vinhomes Grand Park quận 9
PHÍA SAU KỶ LỤC CỦA VINHOMES GRAND PARK
Ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và môi giới bất động sản AlphaReal cho biết không mất đến 17 ngày mới bán được hết số căn hộ như vậy mà thực tế, khách hàng đã xuống tiền đặt cọc hết toàn bộ số căn của 17 tòa nhà đầu tiên chỉ trong 3 ngày mở bán, những ngày sau là để hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Không chỉ giới đầu tư BDS trong nước mà ngay cả các nhà đầu tư nước ngoài cũng ngỡ ngàng trước sức nóng của Vinhomes Grand Park trên thị trường. Tổng giám đốc của một công ty tư vấn bất động sản đã từng hoài nghi về triển vọng bán hàng của dự án này khi lần đầu tiên chứng kiến một doanh nghiệp xây dựng đại trà cùng lúc hàng chục tòa căn hộ cao cấp trên một khu vực mà hầu như rất ít doanh nghiệp bất động sản nào dám mạo hiểm đầu tư phát triển căn hộ để bán. Sự hoài nghi này cũng hoàn toàn có cơ sở bởi trước nay chưa có doanh nghiệp nào cùng lúc chào bán quá nửa tổng số căn hộ ra thị trường ngay trong đợt đầu tiên như Vinhomes. Ngay cả như dự án ghi nhận doanh số bán chạy trước đây như Vinhomes Central Park và Vinhomes Park Hill cũng phải mất vài năm mới có thể bán được hết.
Từ đó không khó để nhận ra Vinhomes Grand Park đã làm nên kỷ lục bán hàng trên thị trường bất động sản Việt Nam. Số căn hộ được bán ra đã xấp xỉ lượng tiêu thụ của toàn bộ thị trường Tp.HCM trong nửa năm 2019.
BA NGÒI NỔ TÁC ĐỘNG LƯỢNG TIÊU THỤ CỦA VINHOMES
Vinhomes Grand Park Tạo nên cảnh quan huyền ảo
Cũng theo ông Sơn, có ba ngòi nổ kích hoạt “bom tấn” Vinhomes Grand Park: thứ nhất dự án ra hàng đúng thời điểm thị trường đang khan hiếm nguồn cung; thứ hai là uy tín của đơn vị phát triển Vinhomes và cuối cùng là sức hút của mô hình đại đô thị này đối với khách hàng.
Phía môi giới và người mua nhà đã ngóng chờ dự án Vinhomes Grand Park trong hơn một năm kể từ khi VinGroup bắt đầu giới thiệu đại đô thị Vincity và sau đổi tên thành Vinhomes. Sức hút của dự án thương hiệu Vinhomes ngày càng tăng cao sau khi dự án Vinhomes Central Park được đưa vào sử dụng chính thức, giá căn hộ ở đây vố đã cao nhưng vẫn tăng mạnh kể từ lúc bàn giao.
Trong bối cảnh khi thị trường căn hộ TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới và các nhà môi giới thì không ngừng tích cực gom khách cho dự án Vinhomes Grand Park trong hơn một năm trời nên nhu cầu mua nhà ở đây như chiếc lò xo bị nén lâu ngày chỉ đợi được bung ra. Các công ty tư vấn như CBRE hay JLL cũng đều nhận định, do quy trình phê duyệt dự án và cấp phép xây dựng ở Tp.HCM đã bị thắt chặt hơn khiến cho nguồn cung căn hộ trong nửa đầu năm đã sụt giảm mạnh.
Theo Sở xây dựng TP.HCM trong 7 tháng đầu năm 2019, chỉ có tổng cộng 8.800 căn hộ và nhà thấp tầng có đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh, giảm một nửa so với cùng kỳ của năm trước. Trong khi đó thì theo số liệu của CBRE, trong nửa đầu năm có khoảng hơn 8500 căn được chào bán, giảm xấp xỉ 42% so với cùng kỳ. Trong khi đó thì lượng cầu cũng vượt lên khi có hơn 10.000 căn hộ tìm được chủ nhân mới.
Chính bởi tận dụng thời cơ hiếm có này, nên khi Vinhomes Grand Park ra mắt đã đạt được tỷ lệ hấp thụ gần như 100% từ thị trường ngay trong lần mở bán đầu tiên.
>>> Xem thêm thông tin dự án tại website: https://canhovinhomesquan9.com.vn/
